CONTERN-Bel appartement 2 chambres avec 28m² d’espace extérieur

À louer à Contern, agréable appartement d’une surface utile de 86m² situé dans une résidence de 2019, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de très agréables espaces extérieurs.

L’appartement se compose comme suit :

• Hall d’entrée avec placard
• Vaste séjour lumineux de 42,76m² avec cuisine équipée ouverte, donnant directement accès à l’espace extérieur
• Deux chambres avec parquet de 12,86m² et 11,14m²
• Salle de douche avec douche à l’italienne, double lavabo et WC
• WC séparé

Les extérieurs : un véritable atout

L’appartement bénéficie d’un bel espace extérieur de 28 m² composé d’une terrasse prolongée par un balcon, dans le prolongement du séjour.

Un second balcon de +/- 5m², accessible directement depuis les deux chambres

Le bien dispose également d’une cave privative de +/- 7,72m² et de deux emplacements de parkings intérieurs en enfilade, avec prise électrique.

Confort :

Chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques et luminaires installés dans l’ensemble de l’appartement.

Classe énergétique : A/A

La situation permet de profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et avec un accès facile vers Luxembourg-Ville, Kirchberg et l’aéroport.

Conditions de location :

• Maximum 2 personnes 
• Pas de colocation
• Bail d’une durée minimum de 2 ans
• Animaux non admis
• Non-fumeur 
• Loyers : 1.900€/mois
• Avances sur charges : 350€/mois 
• Caution : 3.800€ (2 mois de loyer)

Pour davantage d’informations, contacter directement Lydia De Marco au +352 691 807 425